各潜在供应商、相关服务企业：

为提升我院后勤服务保障水平，优化就医环境，我院拟对医院本部、东鸣路社区卫生服务中心及里建社区卫生服务中心的保洁服务项目进行市场调研，为后续采购工作提供决策参考。现面向社会公开征询相关信息，欢迎具备相应资质和能力的服务商积极参与。

一、项目概况

1.项目名称:南宁市武鸣区中医医院保洁托管服务项目

2.采购单位：南宁市武鸣区中医医院

3.服务范围：包括南宁市武鸣区中医医院本部、东鸣路社区卫生服务中心及广西-东盟经济技术开发区（南宁华侨投资区）里建社区卫生服务中心医疗区域、公共区域、行政办公区域及停车场、绿化带等。

4.服务类型：单位室内外卫生清洁、保洁等。

5.服务方式：采购人将本单位的保洁服务委托供应商驻场运作和管理。

二、服务内容(包括但不限于如下内容)

1.负责室内、室外清洁卫生(包括天花板、顶棚/房、平台、内墙、建筑外墙（高度5米以下）、玻璃、 高处灯具、通风口、地面、室内家具、楼梯、走廊、通道、窗户、扶手、门、桌、 椅、床、柜、宣传栏、卫生间、洗手池、电梯间、扶梯、垃圾桶、公共通道、空调室内机及空气消毒机外表面及出风滤网、风扇、排风扇防滑垫、消防栓箱、各类开关、墙面饰物等和庭院环境、道路地面、停车场的清洁、保洁；窗帘床帘的拆卸及安装、医疗垃圾及生活垃圾分类收集、运送、暂存及交接等管理工作。

2.室内陶瓷、PVC地面/橡胶地板的养护：定期抛光、喷磨、刷洗、补蜡、打蜡等 。

3.不锈钢设施专业护理、抛光、上不锈钢油、铝合金等采用特用护理剂，定期擦试，保持光洁。

4.科室内特殊指定保洁/临时性工作（由科室负责人指导下进行清洁消毒）。

5.患者出院后病房、床单元及其物品的终末消毒。

6.负责院内“除四害”及控烟劝导工作，配合医院做好创卫、创城、爱国卫生等活动及完成突击抢险等应急工作。

7.在医院有重要接待或迎检工作时需加强保洁频次及质量，满足医院要求。

8.完成医院日常勤杂及医院临时性保洁工作任务。

三、服务要求

（一）用具配置要求

1.乙方需要配置具有现代化先进性、符合国家卫生标准和要求的保洁清洗机器设备、工具清洁剂、消毒用品、日常保洁洗涤用品、工作服等材料(含办公用品、电脑及耗材、五金配件、微细纤维拖把、扫把、生活/医疗垃圾袋及利器盒、封口绳、桶、盆、水管、百洁布、微纤维洁布、钢丝球、保洁车、喷壶、除胶剂、松节水、不锈钢保养剂、管道疏通工具、洗涤消毒用品、檀香、空气清新剂、公斤称、垃圾运输车、保洁用具分区存放标识牌，防护用品等)，使用微细纤维拖把。

2.为了解决保洁问题，需要额外配置的工具材料，所产生的费用均由乙方自行承担。

3.当乙方所配置的工具、器不能满足实际需求导致服务质量达不到合同约定标准时，甲方有权发出指令要求乙方限期内（7天）补充，如乙方在期限内不进行补充，甲方有权采购工具器进行补充，所产生一切费用由乙方全部承担，从物业服务费中扣除。

4.保洁用具遵循一床一巾，一柜一巾，一房一拖,实行洁污分开使用，按实际工作要求配置洁、污盆（桶）,建议使用工具车，数量以实际需要而定。

5.特殊作业防护工具（包括但不限于安全绳、安全帽、防毒面具、口罩、手套、防滑鞋等）。

6.投标人配置室内PVC地面/橡胶地板的养护、抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面/起打蜡等工艺材料、耗材、工具、设备器械等。

7.采购人提供临床外勤特殊岗位（如发热门诊，核酸采样点及PCR实验室）人员工作中使用的一次性防护服或隔离衣及N95口罩。投标人须合理使用，不能浪费。

（二）保洁质量标准要求

详见附件《南宁市武鸣区中医医院保洁托管服务内容及采购需求》

四、服务期限和时间要求 

1.服务期限：本项目服务期限3年。

2.服务时间要求：6：30---21：00

3.中午及夜晚时间段设班后保洁，特殊科室或有特殊情况，下班时间相应延长。

五、人员配置基本要求

1、供应商根据服务区域及工作内容设置相应人员数。详见附件《南宁市武鸣区中医医院2026年医院保洁服务岗位设置计划表》，可现场实地踏勘。

2.供应商派驻的保洁员须服从采购人的管理，符合所服务岗位的要求，年龄限定女≤55岁，男≤60岁，具有相应证件，身体健康、思想品德好、责任心强，有良好的团队精神。

3.管理人员年龄限定女≤45岁，男≤50岁，具有高中或大专以上文化程度，有三年以上保洁服务管理经验，熟悉专业技能，政治素质好，作风正派，责任心强，有良好的组织和沟通能力，能按采购人要求定期对保洁员进行培训及考核。

六、服务费包含内容

1.保洁服务费用包含保洁员的工资、社保费、税费、管理费，提供服务过程中产生的劳务费、技术服务费、通讯、培训、售后服务、评审及交通、劳务安全保障等所有费用。（按每人/月/元计取）

2.保洁服务费用包含清洁保洁用品用具及设备，如保洁员的工服、手套、垃圾袋、利器箱、利器盒、洁厕精、洗洁精、洗衣粉、毛巾、拖把、扫把、消毒片等所有保洁耗材费用。

3.供应商为履行本合同而发生的所有费用均应包含在合同价款中，采购人不再另行支付其它任何费用。

七、服务费支付方式

1.采购人根据供应商的每月保洁服务质量考核结果及实际派驻人数结算服务费用，采购人有权根据当月的考核结果扣减服务费用。

2.采购人每月收到供应商发票等完整请款资料后在10个工作日内支付上个月的保洁服务费用，节假日顺延。

八、报价人的资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）具有独立承担民事责任的能力;

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和失信记录；

（七）国家法律、行政法规规定的其他条件；

（八）本项目不接受联合体投标。

九、征询内容

请有意向的企业就以下内容提供相关资料（包括但不限于）:

1.公司基本情况介绍：包括营业执照副本复印件、组织机构、在管医院保洁服务方面的经验、优势及业绩等。

2.服务方案设想：针对本项目特点，提出初步的服务理念、管理模式、作业流程、考核标准等。

3.费用估算参考：提供基于上述服务方案的初步费用测算或市场行情参考价（可区分不同服务标准或模式）。

4.创新与优势说明：介绍贵公司在医院保洁服务方面的特色、优势、创新举措或智能化应用等。

5.相关资质证明:如具备的行业认证、管理体系认证（如ISO9001、ISO14001等）、获奖情况等。

6.报价文件（格式自拟）包括但不限于报价清单、服务方案、服务承诺，增值服务等。

十、公告时间：2025年11月25日至12月1日截止。

十一、提交材料要求

1.报价文件(6份)应能真实反映企业情况和市场信息，加盖企业公章以书面形式密封后递交到南宁市武鸣区中医医院办公区院感科办公室，或将以上文件盖章后扫描生成一份PDF文件，以公司名称命名发送至报名邮箱（zyyg99@163.com）。

2.材料提交截止时间：2025年12月1日17时30分前。

十二、地址：南宁市武鸣区城厢镇育才路武鸣区中医医院办公区

十三、业务联系人及联系方式：黄老师，电话：0771-6098102

十四、审计监督电话：0771-6098579

十五、特别说明

1.本次市场征询信息的收集目的是为了了解市场价格情况，仅作为本项目政府采购招标控制价的参考，而非正式招标采购，不作为任何采购承诺，不构成要约邀请。

2.所有提交的资料将予以保密，仅用于本次内部市场调研分析。

3.参与本次市场调查，不代表自动获得后续参与正式采购活动的资格。

4.若后续进行正式采购，将依据相关法律法规另行公告。

5.本次市场调研公告在南宁市武鸣区中医医院微信公众号及广西南宁市武鸣区人民政府网发布项目信息。

附件：

1.南宁市武鸣区中医医院保洁托管服务项目报价清单

2.南宁市武鸣区中医医院2026年保洁服务岗位设置计划表

3.南宁市武鸣区中医医院保洁委托服务内容及采购需求

南宁市武鸣区中医医院

2025年11月25日